Legutóbbi írásaim

Blog

Lakásbérleti szerződés a gyakorlatban: biztonság bérbeadónak és bérlőnek

Ingatlant – legyen szó lakásról, lakóházról, vagy üzlethelyiségről, irodáról - kiadni vagy bérelni elsőre egyszerűnek tűnik: a tulajdonos átadja az ingatlant a bérlő részére (britokba adja), a bérlő pedig havonta bérleti díjat fizet. A valóságban ennél jóval összetettebb jogviszonyról van szó, ahol nemcsak anyagi, hanem jogi kockázatok is felmerülnek. Egy jól előkészített, átgondolt lakásbérleti szerződés […]

Még több

Ingatlan adásvételi szerződés – menete, tartalma és fontos tudnivalók

Ingatlanra – legyen az lakás, lakóház vagy beépítetlen terület – vonatkozó visszterhes tulajdonátruházó ügyletek esetén az adásvételi szerződés megkötése tekinthető a legjelentősebb mozzanatnak a tranzakció megvalósulása során. Az ingatlan tulajdonjogának átruházása során a szerződő felek – akár természetes személyek, akár jogi személyek – nagy értékű ügyletről döntenek, ezért kiemelten fontos, hogy az érdekeik megfelelően védve […]

Még több

Újra egyszerűbbé válik a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonása (2025-től)

A zártkerti ingatlanok tulajdonosai számára 2025 nyara nagy könnyítést hoz. 2025. június 26‑ától ismét lehetőség nyílik a zártkertként nyilvántartott földrészletek művelés alóli kivonására egyszerűsített eljárásban. Az új szabályozás célja, hogy a hétvégi házakkal, gyümölcsöskertekkel, szőlőhegyi telkekkel kapcsolatos forgalom és hasznosítás igazodjon a valósághoz: sok zártkert ma már nem mezőgazdasági célokat szolgál, jogilag mégis termőföldnek minősül, […]

Még több

Milyen vállalkozási formát válasszak? Társas és egyéni vállalkozási formák áttekintése

Egy vállalkozás elindítása során az egyik legalapvetőbb kérdése, hogy a vállalkozási tevékenységnek milyen jogi formát válasszon a tulajdonos. A jogi forma kiválasztása nem csupán adminisztratív döntés, hanem hosszú távon meghatározza a vállalkozás működését, a felelősségviselés mértékét, valamint az adózási kötelezettségek teljesítésére is hatással van. Egy kellő körültekintés nélkül meghozott döntés később komoly nehézségeket okozhat, míg […]

Még több

Társasházi közös képviselők nyilvántartásba vétele – törvényi kötelezettség és gyakorlati tudnivalók

2024 év vége jelentős változást hozott a társasházakat érintő jogszabályi környezetben, mivel a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (a továbbiakban: Társasházi törvény, vagy Tht.) 2024. október 1-én úgy módosult, hogy a közgyűlés által megválasztott közös képviselő (vagy az intézőbizottság elnöke) a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet csak akkor láthat el, ha a tisztség keletkezésének tényét […]

Még több

Az apport fogalma és jelentősége a gazdasági társaságok működésében

Az apport lehetőséget biztosít a gazdasági társaságok, valamint más jogi személyek részére, hogy pénzbeli hozzájárulás helyett az alapító vagy tag nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásként dolog tulajdonjogát, vagy vagyoni értékű jogot ruházzon át a jogi személyre. Gazdasági társaságok esetén - a törvényben meghatározott feltételekkel - apportként követelés is szolgáltatható. Az apportálás akkor lehet előnyös, ha a […]

Még több

A gazdasági társaságok tőkéjének áttekintése: jegyzett tőke, alaptőke és azok emelése

A gazdasági társaságok a tagjaiktól ekülönült, külön vagyonnal rendelkeznek, amely kiemelt jelentőséggel bír a társaságok üzletszerű gazdasági tevékenysége során. A társaságok alapítása - legyen szó betéti társaságról, közkereseti társaságról, korlátolt felelősségű társaságról, vagy részvénytársaságról - során minden esetben felmerül a kérdés, hogy a tagok, alapítók mekkora összegű tőkét bocsássanak a társaság rendelkezésére. Alapfogalmak: jegyzett tőke, […]

Még több

Legfontosabb tudnivalók a tanulmányi szerződésről, és megszegésével járó jogi következményekről

A hazai munkajogban nagy múlttal rendelkeznek azon jogintézmények, amelyeknek célja az, hogy a munkavállalók tanulmányait támogassák. A korábbi munkajogi kódexünk “A tanulmányi szerződés” cím alatt szabályozta a munkavállalót megillető ún. tanulmányi munkaidő-kedvezményt. E munkavállalói jogok tanulmányi szerződés hiányában is megillették a munkavállalót, amennyiben iskolai rendszerű képzésben vett részt. A nem iskolai rendszerű képzésekben részt vevő […]

Még több

A munkaviszony jogellenes megszüntetése és annak jogi következményei

A munkajogviszony megszüntetése mind a munkavállaló, mind a munkáltató számára egy meghatározó esemény. A munkaviszony több módon is megszüntethető - közös megegyezéssel, felmondással, azonnali hatályú felmondással - és valamennyi megszüntetése mód esetén be kell tartani a Munka törvénykönyvének előírásait. Amennyiben a munkaviszony megszüntetése során a Munka törvénykönyvében vagy a munkaszerződésben foglalt szabályok megsértése bekövetkezik, az […]

Még több

Versenytilalmi megállapodás és a megszegésével járó következmények

A Munka törvénykönyve által szabályozott versenytilalmi megállapodás egy olyan szerződés, amelyben a munkavállaló vállalja, hogy - legfeljebb a munkaviszony megszűnését követő két évig - nem tanúsít olyan magatartást, amellyel a munkáltatója jogos gazdasági érdekét sértené vagy veszélyeztetné és a munkáltató e kötelezettség teljesítéséért megfelelő ellenértéket fizet. A megállapodás sajátossága, hogy a munkaviszony megszűnése utáni időszakra […]

Még több

1 2 3 Következő »

Tekintse meg állandó jogi képviseleti szolgáltatásomat

Blog

KONZULTÁCIÓ