Legutóbbi írásaim

Blog

Munkáltatói felmondás jogi keretek között

A felmondás a magánjogban szabályozott olyan jogintézmény, amelynek lényege, hogy az egyik fél egyoldalú jognyilatkozattal megszünteti a másik féllel fennálló jogviszonyát. A munkaviszony egyoldalú jognyilatkozattal – felmondással – történő megszüntetésére mind a munkavállaló, mind a munkáltató jogosult. A Munka Törvénykönyve (a továbbiakban: Mt.) különbséget tesz a felmondási idő alkalmazásával történő egyoldalú munkaviszony megszüntetés, valamint az […]

Még több

Végkielégítés a Munka Törvénykönyve alapján – szabályok és tudnivalók

Mi az a végkielégítés és miért fontos? A végkielégítés a munkavállalót a munkaviszonya megszüntetése esetén illeti meg a Munka törvénykönyvében (Mt.) meghatározott feltételek fennállása esetén. A végkielégítésnek több funkciója van. Egyrészt anyagilag elismeri a munkavállalónak a munkáltatónál fennálló hosszabb idejű munkaviszonyát, másrészt munkaerőpiaci szerepe is van, mivel elősegíti a munkavállaló munkakeresését annyiban, hogy a munkavállalónak […]

Még több

Az adásvételi előszerződés jelentősége és kötelezőereje – kis lépés biztonságos szerződéskötés felé

Egy ingatlan, vagy akár egy gépjármű megvásárlása - vagy eladása - jelentős lépést jelent életünkben, és legtöbbször nem egyik napról a másikra történik meg. Sok esetben a vevőnek időre van szüksége a finanszírozás rendezéséhez vagy az eladónak kell bizonyos feltételeket teljesítenie, mielőtt az adásvételi szerződést megköthetnék. Ilyen esetekben merülhet fel az adásvételi előszerződés megkötése, amely […]

Még több

Lakásbérleti szerződés a gyakorlatban: biztonság bérbeadónak és bérlőnek

Ingatlant – legyen szó lakásról, lakóházról, vagy üzlethelyiségről, irodáról - kiadni vagy bérelni elsőre egyszerűnek tűnik: a tulajdonos átadja az ingatlant a bérlő részére (britokba adja), a bérlő pedig havonta bérleti díjat fizet. A valóságban ennél jóval összetettebb jogviszonyról van szó, ahol nemcsak anyagi, hanem jogi kockázatok is felmerülnek. Egy jól előkészített, átgondolt lakásbérleti szerződés […]

Még több

Ingatlan adásvételi szerződés – menete, tartalma és fontos tudnivalók

Ingatlanra – legyen az lakás, lakóház vagy beépítetlen terület – vonatkozó visszterhes tulajdonátruházó ügyletek esetén az adásvételi szerződés megkötése tekinthető a legjelentősebb mozzanatnak a tranzakció megvalósulása során. Az ingatlan tulajdonjogának átruházása során a szerződő felek – akár természetes személyek, akár jogi személyek – nagy értékű ügyletről döntenek, ezért kiemelten fontos, hogy az érdekeik megfelelően védve […]

Még több

Újra egyszerűbbé válik a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonása (2025-től)

A zártkerti ingatlanok tulajdonosai számára 2025 nyara nagy könnyítést hoz. 2025. június 26‑ától ismét lehetőség nyílik a zártkertként nyilvántartott földrészletek művelés alóli kivonására egyszerűsített eljárásban. Az új szabályozás célja, hogy a hétvégi házakkal, gyümölcsöskertekkel, szőlőhegyi telkekkel kapcsolatos forgalom és hasznosítás igazodjon a valósághoz: sok zártkert ma már nem mezőgazdasági célokat szolgál, jogilag mégis termőföldnek minősül, […]

Még több

Milyen vállalkozási formát válasszak? Társas és egyéni vállalkozási formák áttekintése

Egy vállalkozás elindítása során az egyik legalapvetőbb kérdése, hogy a vállalkozási tevékenységnek milyen jogi formát válasszon a tulajdonos. A jogi forma kiválasztása nem csupán adminisztratív döntés, hanem hosszú távon meghatározza a vállalkozás működését, a felelősségviselés mértékét, valamint az adózási kötelezettségek teljesítésére is hatással van. Egy kellő körültekintés nélkül meghozott döntés később komoly nehézségeket okozhat, míg […]

Még több

Társasházi közös képviselők nyilvántartásba vétele – törvényi kötelezettség és gyakorlati tudnivalók

2024 év vége jelentős változást hozott a társasházakat érintő jogszabályi környezetben, mivel a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény (a továbbiakban: Társasházi törvény, vagy Tht.) 2024. október 1-én úgy módosult, hogy a közgyűlés által megválasztott közös képviselő (vagy az intézőbizottság elnöke) a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet csak akkor láthat el, ha a tisztség keletkezésének tényét […]

Még több

Az apport fogalma és jelentősége a gazdasági társaságok működésében

Az apport lehetőséget biztosít a gazdasági társaságok, valamint más jogi személyek részére, hogy pénzbeli hozzájárulás helyett az alapító vagy tag nem pénzbeli vagyoni hozzájárulásként dolog tulajdonjogát, vagy vagyoni értékű jogot ruházzon át a jogi személyre. Gazdasági társaságok esetén - a törvényben meghatározott feltételekkel - apportként követelés is szolgáltatható. Az apportálás akkor lehet előnyös, ha a […]

Még több

A gazdasági társaságok tőkéjének áttekintése: jegyzett tőke, alaptőke és azok emelése

A gazdasági társaságok a tagjaiktól ekülönült, külön vagyonnal rendelkeznek, amely kiemelt jelentőséggel bír a társaságok üzletszerű gazdasági tevékenysége során. A társaságok alapítása - legyen szó betéti társaságról, közkereseti társaságról, korlátolt felelősségű társaságról, vagy részvénytársaságról - során minden esetben felmerül a kérdés, hogy a tagok, alapítók mekkora összegű tőkét bocsássanak a társaság rendelkezésére. Alapfogalmak: jegyzett tőke, […]

Még több

1 2 3 Következő »

Tekintse meg állandó jogi képviseleti szolgáltatásomat

Blog

KONZULTÁCIÓ